q  08  年业绩：营业收入107.8亿元，归属于母公司净利润15.83  亿元，分别同比增长53%和-36%，每股收益0.71  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】分红方案为每10  股派红利3元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
q  高价产品销售占比提高和渠道拓展促服装内销毛利率、平效明显提升。品牌服装毛利率达到了65.58%，比07年提高了7.65%；平效达到了1.4  万，较07  年显著提升了16.5%，主要原因在于：1、DP  衬衫等高毛利产品销售占比提高；2、公司调整了部分低毛利的团购销售；3、实际新增卖场202个，销售渠道终端总数达到1808家。
q  新马整合业绩低于预期。新马08  年28.16  亿元的收入，但是由于新马客户为美国客户受到经济下滑的影响，以及深圳基地产能的缩减，新马产生的净利润4320万人民币要低于之前的1200  万美元的预期。
q  房地产收入增长低于预期，但毛利率大幅提升。08年公司房地产收入34.58亿元，收入同比增长58.56%。与我们此前预测的相比，世纪花园和都市森林2  期收入并没有在08  年确认。08  年房地产的毛利率47.2%比07  年高11.6%，主要原因在于都市森林在此前市场旺季销售所以售价较高。但是我们预计09年房地产毛利率将会回调。
q  股权投资波动影响业绩。由于海通证券和金马股份的股价下跌，公司08年计提资产减值损失高达13.16  亿元，占公司营业利润的60%，正是这一资产减值损失使得公司全年的营业利润低于中期利润。08  年投资净收益22.2亿元，较07年减少了5.32亿元原因在于出售海通证券亏损了4.7亿。08  年投资板块占公司净利润的比例18%，远低于07年65%的比例。