上周市场表现
        上周房地产指数（中信）上涨10.28%，同期沪深300  上涨3.39%，房地产指数跑赢沪深300  指数6.89  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        成交量环比下跌
        新建住宅方面，上周（2015.11.30~2015.12.06）重点关注的30  个城市商品房成交面积为673.87  万平米，环比下跌5.71%，同比上涨21.52%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        其中一线城市成交101.87  万平米，环比下跌15.16%，同比上涨15.59%；二线城市成交353.28  万平米，环比下跌0.46%，同比上涨44.84%；三线城市成交118.73  万平米，环比下跌11.17%，同比下跌15.32%。
        二手房方面，重点关注的6  个城市周成交量环比上涨1.75%，同比上涨57.54%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨3.27%，同比上涨52.9%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比上涨0.52%，同比上涨61.62%。
        行业与公司信息
        嘉凯城拟定增募资39  亿元用于房地产开发项目。
        万科A  前11  月销售金额2282  亿元。
        新湖中宝公布股票期权激励计划。
        大名城拟定增募资48  亿元用于房地产开发项目。
        嘉宝集团拟定增募资18  亿元。
        投资建议
        在万科A  和保利地产等一线地产股大幅上涨的带动下，上周房地产板块表现大幅超越大盘。市场预期房地产去库存政策即将出台，房地产板块有望继续受到政策面刺激。基本面方面，近期房地产成交量较为平稳，房价总体也处于平稳状态。今年一二线城市房地产市场量价回升明显，部门提前布局的房地产企业销售增速较高。建议关注估值较低、业绩增长明确的一二线地产公司。
        风险提示
        房地产销售额下滑和房价大幅下跌。