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房地产行业研究报告:国信证券-重点城市房地产销售跟踪分析(3月):成交量呈现暖春行情-090402

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-04-02 10:39:22
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 方焱
研报出处: 国信证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 214 KB 分享者: zha****gn 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀁺  华北地区
北京:3  月份,住宅期房网上签约量延续了去年11  月以来的同比大幅攀升势头,签约12581  套,同比增长122%,环比增长92%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】截止至3  月31日,住宅期房可售量为94777  套,同比增长33%,环比减少4%,呈持续回落态势。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
天津:销量延续了2  月份以来的同比上升势头,新建商品住宅成交11777套,同比增长135%,环比增长114%,单月成交量创下自07  年5  月份我们开始跟踪以来的新高;均价为6565  元/平方米,同比下跌7%,环比下跌2%。
􀁺  长三角地区
上海:销量延续了2  月份以来的上升势头,商品房预售22731  套,同比增长21%,环比增长79%。
南京:成交畅旺,销量延续了2  月份以来的同比上升势头,一手商品住宅成交7636  套,同比增长96%,环比增长97%。
杭州:销量延续了2  月份以来的上升势头,一手商品房销量4767  套,同比增长130%,环比增长194%;均价11294  元/平方米,同比下跌22%,环比下跌17%。
􀁺  华南
深圳:一、二手商品房成交量均在高位运行,行情火爆。一手商品房成交8509  套,同比增长173%,环比增长61%,创下07  年以来的新高;均价为11099  元/平方米,同比下跌13%,环比上涨1%;二手商品住宅成交11049套,环比增长105%。截止至3  月31  日,一手商品房可售量为48127  套,同比增长1.3%,环比减少10.6%,正步入下行通道。

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