经济有回暖迹象
美国经济关键指标好转，中国房地产市场销售回暖，虽然1-2  月工业利润大幅下降37.3%，但3  月份有望有所回暖。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
交易量维持高位
3  月连续4  周的交易量一直维持在高位，个别城市有小幅波动，但整体以上升为主。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）最新的一周数据显示，上海、北京、深圳、青岛、东莞、长沙等城市成交量继续上升。
价格有所上涨，交易量小幅波动将难以避免
据最新的权威数据，国家发改委价格监测中心监测，2  月份全国36  个大中城市新建商品住宅集中成交价格为5509  元/平米，环比上涨0.77%。现在是以自住需求为主，价格上涨会使这部分需求有所波动。
股价已反映回暖因素
由于目前估值已反映房地产的交易量回暖，未来估值提升需要基本面的一步好转。我们估计下一次的重大机会在于存量的明显减少和土地市场交易的回暖。
投资建议：
评级未来十二个月内，房地产业：有吸引力
我们认为房地产在高储蓄的情况下，只要经济没有大碍，09  年下半年会有起色（详见09  年度策略），目前看来已提前。评级为“有吸引力”。本月整体上逢低关注优质房地产股。