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房地产行业研究报告:华融证券-房地产行业周报:关注年底政策驱动行情-151201

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2015-12-01 16:45:04
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 易华强
研报出处: 华融证券 研报页数: 9 页 推荐评级: 看好
研报大小: 472 KB 分享者: i****a 我要报错
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【研究报告内容摘要】

上周市场表现
        上周房地产指数(中信)下跌5.32%,同期沪深300  下跌5.76%,房地产指数跑赢沪深300  指数0.44  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        成交量环比上涨
        新建住宅方面,上周(2015.11.23~2015.11.29)重点关注的30  个城市商品房成交面积为602.9  万平米,环比上涨2.95%,同比上涨9.05%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        其中一线城市成交120.07  万平米,环比上涨11.87%,同比下跌4.44%;二线城市成交349.18  万平米,环比上涨5.34%,同比上涨21.33%;三线城市成交133.65  万平米,环比下跌8.98%,同比下跌4.13%。
        二手房方面,重点关注的6  个城市周成交量环比上涨0.91%,同比上涨56.17%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨4.28%,同比上涨46.03%;二线城市(天津、杭州、南京、成都)环比下跌1.73%,同比上涨65.75%。
        行业与公司信息
        中国指数研究院发布百城房价指数。全国100  个城市新建住宅平均价格为10899  元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16  个百分点;同比上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86  个百分点。
        栖霞建设拟发行股份购买集团持有的河北银行股份。
        中茵股份退出房地产转型互联网+大健康产业上市公司。
        投资建议
        房地产成交量环比继续上涨,多数城市房价也处于平稳上涨阶段,高库存压力下,政策继续放松是大趋势。今年多数城市房地产量价齐升,一二线重点公司销售也普遍较好,地产公司业绩有望恢复性增长。年底进入政策密集期,建议关注地产板块的政策驱动行情,建议关注受益基本面回升的一二线地产公司。
        风险提示
        房地产销售额下滑和房价大幅下跌。
        

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