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        11  月30  日A  股市场中房地产板块涨幅居行业第二，中信房地产指数全日涨幅1.96%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        观点：
        1．作为优质资产代表仍受市场眷顾。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        11  月30  日A  股市场中房地产板块涨幅居行业第二，盘中最高涨幅达2.05%，其中苏宁环球、慧球科技、中江地产、顺发恒业、匹凸匹、万家文化、宋都股份和天润控股涨停，涨停的房企多集中于改革转型题材，在大盘出现下降的同时有68  只房地产股上涨。房地产股涨幅居全行业第二，我们认为主要原因是受行业业绩超市场预期和政策面频频释放利好消息的影响。
        截止10  月份，全国房地产开发投资累计78801  亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9  月份回落0.6  个百分点，增长下降的幅度比之前明显收窄。1-10  月份，商品房销售面积94898  万平方米，同比增长7.2%。商品房销售额64790  亿元，增长14.9%。9-10  月份房地产行业进入全年最好的时期，其中销售增长明显，投资下降收窄，其中销售增长超出去年底市场对行业的预期。
        虽然自11  月以来，一线城市和部分城市销售环比增速放缓，但仍不改南京、长春、福州、天津、武汉、厦门等地创出年内新高点的态势，这些城市已经成为拉动行业总体上行的新动力。总体来看，四季度销售仍有可能小幅超出市场预期。我们认为，投资者需要理性看待市场空间规模，未来房企的盈利增长点已经开始由“规模”到“质量”进行转变，价值深挖、深度改革和全面转型从不同角度为整个行业的生机添活力。
        2．行业未发生大的变化，注重改革转型个股的机会
        从10  月份70  个城市销售价格数据看，销售价格环比增速开始放缓，但同比增速却仍然保持在高位，价格的上升已经呈现出向峰值放缓爬升的趋势。目前行业已经处在全年的最好时期，监管层也“有心呵护”，四季度市场仍然有可能超过市场预期。业绩已经基本确定的地产股，如行业龙头招保万金，作为优质资产仍然值得资本市场青睐，同时，转型改革类的地产企业也有望在新业务的拓展过程中取得超市场预期的进度和业绩，建议重点关注京津冀区域的房企京投银泰、金融街、信达地产和荣盛发展。