Q1：公司销售金额64  个亿，未达到销售目标80  亿的主要原因？
A：有一些项目没有按预期开盘；楼盘打折减少了销售金额；主要是兰溪谷项目没有完成销售计划；南京金融中心的销售体现在投资收益而不是主营业务收入里。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司08  年末27  亿预收款中，有20  亿收入09  年可结，这部分的净利润超过4  亿。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
Q2：南京仙林地块计提了1  个亿的减值准备，公司对该地块如何处置？
A：目前该地块没开发，如地方政府降低地价款到合理的水平，公司才会去开发该地块。
Q3：公司目前在售楼盘的销售情况如何？
A：珠三角地区调整时间早，调整幅度大，销售要好一些。广州（佛山地区项目）销售较好，有1  天销售7  个亿的记录。深圳关外的中低价房销售更好。深圳兰溪谷目前销售了50  套。重庆近1  月卖了100  多套，金额1  个多亿。北京项目仍未考虑降价。
Q4：公司的销售速度和毛利率情况
A：公司08  年销售金额64  个亿，包括了南京国际金融中心的销售。08  年主要是兰溪谷项目没有完成销售计划，其他项目是好于预期的。兰溪谷项目没有进一步降价的计划，不着急卖，曦城、天津别墅、北京项目（公园1872）毛利率都不会下降，广州、重庆项目和依山郡的毛利率会下降。
Q5：公司计提存货跌价准备的情况
A：南京的项目（仙林地块）现在放在那里（未开发），08  年计提的是苏州、佛山地块，其他地块的获取成本都不高，08  年新获取的立水桥项目，地价也不高，后面没有需要计提跌价准备的项目。