1.新兴市场股市经周期调整的市盈率不及美股的一半。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】(1)截至2015 年10 月,美国股市的经周期调整的市盈率(CAPE)是25 倍,远高于历史中值16 倍,而新兴市场股市只有11 倍;(2)上一次出现如此显著的估值分化是1997 年10 月,并且一直持续到2003 年4 月,在此期间投资美国股市的 10 年期实际回报范围在5%到-5%之间,均值是零,而新兴市场的实际回报范围在5%到15%之间,均值是11%;(3)基于美国股市和新兴市场股市如今的估值,二者未来10 年的预期回报率分别是1.1%和7.9%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
2. 2008 年新兴市场股市触顶到2015 年的演进几乎是1994 年到2002 年的翻版。
(1)从1990 年至1992 年,美国和新兴市场股市的CAPE 相同。2006 年末到2007 年初,美国和新兴市场股市的CAPE 再次处于差不多同一水平;(2)到1993年年底以及1994 年,市场对以亚洲为核心的新兴市场增长的狂热推动其CAPE达到30 倍以上,超出美国股市30%。2008 年市场对以中国为核心的新兴市场增长的狂热导致其CAPE 达到35 倍以上,超出美国股市25%;(3)1994 年,由美联储紧缩(龙舌兰危机)造成的新兴市场波动致使其CAPE 降至20 倍。2013年,对于美联储紧缩(削减恐慌)的担忧导致新兴市场的CAPE 降至15 倍;(4)1995 至1999 年期间,美国股市在科技股的带领下飞涨,与此同时新兴市场表现糟糕。2012 到2014 年期间美国股市也是在科技股的带动下上涨,而新兴市场表现不佳;(5)从1997 年末到2003 年初,美国股市的CAPE 一直是新兴市场的两倍多。2015 年的今天,美国股市的CAPE 再一次达到新兴市场的两倍多。
3.亚特兰大住宅地产的预期税后长期回报率是5%(税前净租金收益率为9%),加州橘郡只有1%(税前净租金收益率为3%)。对长期投资者而言,价格波动意味着机会,而高估值则是风险。