本周要点
        交易量周环比上升6%，同比上升17%，其中三线城市表现最为突出，推动10  月份周度平均销售较9  月份均值高17%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们追踪的16  个城市的总库存周环比下降0.9%，库存消化时间环比下降1.6%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）福州库存下滑幅度最高，环比下降12%。一线城市的土地出让月末维持强劲，特别是在南京和杭州。这两个城市平均住宅土地价格较报价的平均溢价达到53%，高于32%和31%的2013  年峰值。
        中原经理指数（CMI）环比下降0.4  个百分点，中原报价指数（CAI）环比上升1.5  个百分点。深圳和天津的这两个指数均有所改善，表明中介和业主都预期二手房价格会上升；其他城市表现喜忧参半。
        主要新闻/事件
        1)  碧桂园或将退出两周前在北京购置的土地，因为购置成本较高而且北京房地产市场风险较大。2)  CRIC  数据显示，288  个城市10  月份一手房价格平均月环比上升0.31%，同比上升1.4%，连续三个月上涨。
        表现和估值
        在我们覆盖的海外/内地上市开发商中，恒大和金地集团上周的股价表现最为强劲。我们覆盖的海外上市开发商当前股价较净资产价值折让48%、对应7.3  倍/1.0倍的2015  年预期市盈率/市净率，而2012  年-2013  上半年上行周期均值为折让38%和6.5  倍/1.4  倍的市盈率/市净率。我们覆盖的内地上市开发商当前股价较净资产价值折让30%，对应10.7  倍/2.0  倍的2015  年预期市盈率/市净率，而上次上行周期均值为43%、8.8倍和2.2  倍。首选股（强力买入）：雅居乐、世茂房地产、万科A。