事件。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司公布2015年三季报。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）报告期内，公司实现营业收入17.8亿元，同比下滑4.85%；归属于上市公司股东的净利润6697万元，同比下滑34.8%；实现基本每股收益0.06元。
　　2015年前三季度，受房产结算减少影响，公司营收下滑4.85%；而降价促销等因素使净利润降幅扩大至35%。2015年10月，公司苏州乐园5.54万平的地块被收储。2015年10月，公司转让新创公司51%的股权。2015年，公司计划施工面积173万平，新开工面积28.25万平。
　　投资建议。参股公司上市有望提速，维持“增持”评级。公司主要在苏高新区和徐州从事旅游地产开发，主要涉足开发、基础设施、旅游业和产业投资，并积极推动“开发+旅游+投资+环保”组合扩张和转型。公司强化文化旅游及酒店服务产业，徐州彭城乐园开始贡献业绩。而公司产业基金所投资的金埔园林、江苏银行等正加快上市进程。我们预计公司2015、2016年EPS分别是0.24和0.34元，对应RNAV是6.60元。截至8月24日，公司收盘于8.15元（停牌），对应2015、2016年PE分别为33.9倍和24.0倍。公司参股多家苏州高新区内企业，多家企业正加快A股上市步伐，未来有望受益。我们认为公司属目前创新类园区标的（平均动态47XPE），考虑目前该主题处于持续升温阶段，给予公司2015年45XPE，对应目标价10.8元，维持对公司的“增持”评级。
　　风险提示：行业面临加息和政策调控两大风险。