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房地产行业研究报告:安信证券-房地产行业8月月报:销售增速回落、聚焦一线地产股-150909

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2015-09-10 09:54:25
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 张龙
研报出处: 安信证券 研报页数: 19 页 推荐评级: 领先大市-A
研报大小: 854 KB 分享者: x****n 我要报错
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【研究报告内容摘要】

■重点公司签约销售和土地储备:
        本月重点公司签约销售额除保利地产外,均有所下降,预计8  月万科、保利、金地、招商、首开、华夏幸福的签约销售额为415.6  亿元,环比下跌9.6%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        ■房地产政策回顾:
        8  月最受关注的房地产政策和事件主要集中在经适房、棚改、公积金、房贷利率政策,以及央行降息降准、地方债政策。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        ■百城价格指数:环比上涨0.95%,同比上涨0.15%
        8  月百城房地产均价10787  元/平方米,环比上涨0.95%,同比上涨0.15%,共51  个城市环比上涨,比上月增加5  个城市。一线环比上涨1.70%,二线环比上涨0.22%,三线环比上涨0.04%。
        ■一手房月度成交:环比下降7.8%,同比上升17.5%
        8  月安信跟踪65  大城市一手房合计成交278985  套,环比下降7.8%,同比上升17.5%,累计同比上升21.8%;一线、二线、三线城市环比分别下降14.4%、下降7.1%、下降6.1%,一线城市环比降幅最大。
        ■二手房月度成交:环比下降13.6%,同比上升101.5%
        8  月安信跟踪21  大城市二手房合计成交92013  套,环比下降13.6%,同比上升101.5%,累计同比上升71.9%。一线、二线、三线城市环比分别下降19.2%、下降7.2%、下降14.8%;同比分别增长135.6%、增长95.0%、增长76.1%。
        

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