◆上海迪士尼开园半年倒计时,预热不断
随着迪士尼开园(预计16 年春季)进入半年倒计时,预热活动一轮接一轮。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】之前,于7 月15 日举办网络发布会,揭晓上海迪士尼乐园以及迪士尼小镇的独特创意与亮点,其中包含6 大主题园区----“米奇大街”、“奇想花园”、“探险岛”、“明日世界”、“宝藏湾”(全球首个以《加勒比海盗》电影为主题的园区)及拥有“奇幻童话城堡”的“梦幻世界”、两座主题酒店(“上海迪士尼乐园酒店”与“玩具总动员酒店”,共1220间客房)。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)全球最大的迪士尼商店也于5 月20 日于陆家嘴开业,商品种类达2000 多种,其中有99%的商品仅在全球迪士尼商店独家发售。门票方面,虽官方至今未公布票价(最早传出500 元,业内预估300+元),但预计三季度将明确。
◆大陆首家迪士尼,园区设施完备、交通便利上海迪士尼是亚洲最大,世界第三大迪斯尼主题乐园。
1)整个区域共24.7 平方公里=核心区7 平方公里+发展功能区17.7平方公里。一期规划 3.9 平方公里,包括迪士尼乐园(0.9 平方公里)、两家主题酒店、一个零售餐饮娱乐区,及人工湖、停车场和公共交通枢纽。
2)共耗费55 亿美元,华特迪士尼投43%、上海申迪集团57%(百联集团:陆家嘴集团:锦江国际集团:上海文广集团=10:45:25:20)。
3)迪士尼小镇在开幕时将包含46,000 平方米的步行区域,向公众免费开放,至16 年春季开园时,预计会有近50 家商户,包括椰香天堂、新旺茶餐厅、大食代等餐饮店,周大福、乐高等零售商店。毗邻“迪士尼小镇”的“星愿公园”占地约40 公顷,包括“星愿湖”、环湖步道、花园。
4)配套交通方面,上海国际旅游度假区公交枢纽内将包括专线巴士、出租车、社会车辆、旅游巴士、接驳巴士五种交通方式。轨交将包括11号和2 号线,11 号线迪斯尼段(三站、约15 分钟)已于3 月17 日进行调试,并全面启动公共区域装饰装修;2 号线接驳线为远期引入线路,开通后,迪士尼将可直接连接浦东机场,预计年底实现试运行。
◆ 迪士尼主题具高确定性和脉冲性
我们认为,在大盘震荡期,市场避险情绪升温,建议投资者关注确定性更强的公司。而上海迪斯尼主题,具备高确定性(迪斯尼自己预计客流1000 万人/年,市场预计不限流的话可达2500 万人/年),且伴随预热营销活动进入冲刺阶段,对相关个股的股价催化具有一定的脉冲性,以及未来能长远利好。大盘的调整反而给某些个股带来良好的上车机会,建议投资者在开园前半年的倒计时阶段积极布局。
休闲服务板块个股方面,直接受益的是锦江股份(深耕上海酒店市场+刺激餐饮业务,外加“外扩内联并购+国企改革”),间接受益的有华东旅游路线上的中青旅(乌镇)、宋城演艺(杭州本部)。