一）  市场简要回顾
2  月份，绝大多数城市的楼市交易出现了回暖迹象，个别城市比如深圳，成都和苏州的交易情况，可用“井喷”形容。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
环渤海：
北京在  2  月份成交持续回暖。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）新建商品住宅成交面积环比上升了28%。如剔除经适用房和限价房，新建住宅成交量为近6  个月来的新高。万科金隅万科城、保利百合花园以及北京城建的公园2008，当月销售均突破百套。北京城建的首城国际表现也较好，2  月份共售出66  套房源，销售率超过了80%。
天津市  2  月份新建商品住宅成交面积环比增长98%，同比增长107%。单月成交量还创出08  年以来新高。比08  年月均成交面积增长了18%。
长三角：
上海  2  月份商品住宅成交面积环比增长了53%，普通住宅面积环比增长62%。但是2  月份成交面积未超过08  年的月均成交面积。重点跟踪的上市公司中，月成交过百套的有金地的未未来、湾流域、保利的海上五月花。
南京市二月份新建商品住宅成交面积环比下降了9%。重点跟踪的上市公司方面，苏宁环球旗下的三个项目成交继续不错，天润城、天华硅谷和威尼斯水城分别成交了431  套、398  套和166  套。