扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 港美研究

首创置业研究报告:招商证券(香港)-首创置业-2868.HK-08年业绩符合预期,09年盈利前景仍不乐观-090303

股票名称: 首创置业 股票代码: 2868.HK分享时间:2009-03-05 16:31:18
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 吴轩
研报出处: 招商证券(香港) 研报页数: 6 页 推荐评级: 买入(上调)
研报大小: 56 KB 分享者: 5****6 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

  负债率高企,再融资存在诸多不确定性截至08年底,公司的总负债已高达68.9亿元,其中长期借款占82%,短期借款占18%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】结合公司08年底时42.5亿元的股东权益总额,其当前的负债率已超过110%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)虽然公司近期透露,其拟发行18亿人民币长期债券的申请已获证监会批准,但近期国内及香港证券市场的大幅波动或将给该债券的实际发行带来诸多不确定性。
  远期资本开支将大幅收缩我们认为公司目前的财务状况已暴露出一定的流动性风险,公司未来对房地产开发的投入将受到限制。受此影响,我们认为公司09年的物业竣工面积或将大幅减少,公司扩充土地储备的计划亦将搁置。我们对公司09年物业竣工面积的预测为60万平方米,较其制定的82.5万平方米的09年竣工目标低25%。
  中国房市或将在09年下半年企稳我们认为随着国家减息、减税、降低购房门槛等政策的陆续实施,市场购房需求将逐渐回升,房市或将受成交量上升、住房供给减少的影响而于09年下半年企稳。因此我们预计公司09年下半年的物业销售业绩要好于上半年。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com