继5  月份百城房价均价由跌转涨以来，6  月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨，市场延续升温态势。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】6  月份，全国100  个城市(新建)住宅平均价格为10628  元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11  个百分点，6  月份房价上涨的城市明显增加，但仍有46  个城市的房价在继续下探。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        近来各类楼市利好政策的出台也加速了楼市的复苏，中央及地方多次释放稳定楼市的信号，目前已有百余城市调整、放松了住房公积金政策。今年三月份出台的“330  新政”更是极大程度上释放了购房需求，今年以来的三次降准和降息政策，也将进一步降低购房成本，充裕房地产市场的资金面，助力市场加速回暖。
        综上所述，我们认为，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。