上周市场表现
        上周房地产指数（中信）下跌9.54%，同期沪深300  下跌6.49%，房地产指数跑输沪深300  指数3.05  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        成交量同比大幅上涨
        新建住宅方面，上周（2015.06.22~2015.06.28）重点关注的30  个城市商品房成交面积为555.67  万平米，环比上涨20.43%，同比上涨57.94%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中一线城市成交130.37  万平米，环比上涨23.77%，同比上涨73.02%；二线城市成交312.32  万平米，环比上涨30.09%，同比上涨66.54%；三线城市成交112.98  万平米，环比下跌2.61%，同比上涨27.03%。
        二手房方面，重点关注的6  个城市周成交量环比下跌16.86%，同比上涨92.09%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌15.1%，同比上涨135.66%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌18.7%，同比上涨59.71%。
        行业与公司信息
        央行降息0.25  个百分点并定向降准。
        国务院发布计划未来三年改造城市危房棚户房1800  万套。
        上半年百城卖地收入同比下滑35.5%。
        投资建议
        央行再次降息并定向降准，从去年下半年降息周期开始，房贷利率已累计下调1.15  个百分点，购房者月供压力大幅减轻，降息也明显降低了开发商的融资成本。宽松政策已逐步改变房地产销售疲弱的状况，一线城市率先量价回升，部分城市房价开始大幅上涨。随着成交量上涨的延续，未来新开工及投资也有望逐步改善。短期受大盘大幅回调影响，房地产板块跌幅较大，建议关注业绩稳定增长、估值较低的一二线地产公司。
        风险提示
        房地产销售额下滑和房价大幅下跌。