投资要点：
􀂾  本周成交量在上周的基础上持续增长，26  个城市中有50%的城市成交量环比增幅超过30%，有近10  个城市成交量接近或超过08  年的最高水平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】华北地区本周仍表现突出，各城市成交量环比增幅均超过30%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂾  以深圳为首的华南地区从07  年末开始调整，08  年下半年成交量稳步回升，新政生效后，成交放量，并且近期仍在持续；华北地区各城市从08  年初开始调整，直到08  年末在新政的刺激下，成交量才有所起色，近期成交量持续放大；以上海为首的华东地区，08  年上半年成交仍较为活跃，08  年下半年调整幅度显著，新政生效后成交量回升明显，近期成交量基本都接近或超过08  年下半年的最好水平。从全国来看，三个地区的调整时间和调整方式有明显差异，我们预计率先调整的地区有可能率先实现复苏，这一推断仍需成交量的持续性来支持。
􀂾  北京住宅期房成交2802  套，成交面积29.6  万平；扣除保障性住房后成交2403  套，成交面积为27.4  万平，环比分别上升34.2%和38.1%。成交均价为10871  元/平，环比下降8%，同比下降18%。本周外城区成交量占比上升而均价下降，从而拉低全市成交均价。
􀂾  上海住宅成交4158  套，成交面积为42  万平米，环比分别上升25%和20%。本周成交量已超过08  年下半年各周。成交均价为9241  元/平，同比上升15%，环比下降3%。外环以外占比上升而均价下降，成为拉动全市均价下降的主要力量。
􀂾  深圳住宅成交1811  套，成交面积17  万平米，环比分别上升30%和33%，本周成交量为07  年下半年以来的次高水平。本周住宅成交均价为11221  元/平，同比下降25%，环比上升4%。中高档户型成交占比上升拉高了均价。
􀂾  其他城市：
􀂾  重庆商品房成交7089  套/62.8  万平，环比分别上升78%和57%，均价与上周持平。本周成交量为07  年以来的最好水平。本周在西区房交会带动下成交放量。
􀂾  杭州商品房成交811  套/9.1  万平，环比分别上升79%和61%，均价环比下降26%。在降价促销的刺激下，成交量大幅释放出来。