扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 行业分析

房地产行业研究报告:中投证券-房地产-广东稳定楼市15条,对开发商政策支持拉开序幕-090304

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-03-04 19:36:56
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 李少明,万丽
研报出处: 中投证券 研报页数:   推荐评级: 看好
研报大小: 222 KB 分享者: joh****sh 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

投资要点:
􀂄  广东3  日发布稳定楼市15  条措施,力度之大空前,涉及鼓励消费、加大力度解决低收入家庭廉租房文提,开始给予开发商政策支持。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀂄  15  条主要涉及给予如下政策与优惠:贷款购买第二套普通自住房享受首次购房优惠,公积金上限上浮10-20  万,年限延长至30  年,有条件的地区可放宽购房入户政策,给予个人自有住房转让减免营业税优惠,个人自用住房转让免除个人地方所得税等等。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)允许各市县购买住房用于政策性租赁房,以解决存量商品房。力争主要通过廉租房来解决低收入家庭的住房问题,对于问题突出的城市才要求继续推进经济适用房供应。从这点看,政府并不大力推进经济适用房的入市,这与此前相关市场主体建议政府要初步减少经济适用房的建议相一致,也说明,政府有意减少市场的供应量。
􀂄  广东率先对开发商给予资金及融资支持,力度空前,其他省市可望跟进。15  条中,涉及如下主要支持政策:08  年签订土地购买合同的可延长缴纳土地款2  年;对信用记录良好短期经营或财务有困难的企业给予信贷支持;支持合理融资,企业可发行企业债和可转债;信誉好优质大企业给予信托投资基金试点,境外上市企业允许在境发行A  股(之前此项业务一直停止)。此前传两会前国家将出台针对开发商的信贷支持政策,目前由广东率先推出,是否意味着在全国推行时机尚未成熟。而在房价调整幅度最大、成交量回升最快先行推行,其他省市根据情况跟进呢,值得观察。不管怎样,国家开始针对开发商政策支持已经开始,稳定楼市的意图明显。预计广东稳定楼市的政策有被其他城市仿效推行的可能。
􀂄  房地产板块仍将维持震荡上行格局,底部逐步抬高,维持行业“看好”评级。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com