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房地产行业研究报告:山西证券-房地产行业:地产股走势弱于大盘房屋成交量正在回暖-090304

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-03-04 09:53:27
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 平海庆
研报出处: 山西证券 研报页数:   推荐评级: 中性
研报大小: 773 KB 分享者: gli****12 我要报错
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【研究报告内容摘要】

近两周地产股走势总体上弱于大盘,上周和本周地产股的成交量分别为1012.95亿股和939.89亿股;成交金额分别为774.31亿元和728.20亿元,连续2周出现下滑。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
地产股周均成交量在09年创出新高周均成交768亿股,超过07年周均成交量77%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)成交金额则超越08年,但距07年650亿元的周均成交量还有一段距离。
行业政策动态:房地产行业落选是大产业振兴规划;2008全国房地产投资30580亿元,增长20.9%。中部地区增长最快;上海银监局报告称当年上海房地产信贷投放明显放缓,当前房价存在下行压力;多只基金计划加大投资中国物业。
重点公司动态:保利地产、万通地产公布2008年年度报告,营业收入分别增长91.24%、122.44%;绿地集团天津购地1000亩。
部分城市成交量分析:最近两周,五个地区成交量均在回升,环渤海、长三角成交增长较快,中部和西南地区其次、珠三角增长势头最弱。15个城市当中,青岛、杭州、西安的环比升幅最大,二线旅游城市的市场回暖好于一线城市。
15个城市当中,北京、上海、深圳价格继续下降,但下降趋势减弱;二线城市的价格目前处于波动之中。

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