上周港股和内地A 股走势出现背驰,A 股因为打新资金解冻回流二级市场而于波动中创新高;港股则因为希腊问题再起波澜,欧美股市走弱而受到拖累。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】不过,从资金流向看,港汇在连跌多天后出现反弹,或会为港股带来支持,而且在AH 价差再度扩阔下港股的安全系数有所提升,再大幅下跌的机会不大,现在欠缺的是短期的催化剂,我们相信市场较大机会维持多空争持的状况。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周看好房地产和公用事业板块。
本周个股推介
粤海投资 (270 HK)
集团的业务范围覆盖水务、基建及商业地产,去年公司已经在珠三角地区拓展多达6 个水务项目,另外也发展电力及重大基础建设项目。
集团主席最近表示将继续投标更多省内外的优质水资源项目,更有可能获得母企的资产注入;并会在风险可控下考虑并购,因此我们预期水务资产对集团的收入贡献将日渐增加。
展望?水十条?政策即将出台,该政策有助扶持整个水务板块,为产业带来新机遇,突然集团水务资产的乐观前景。
截至14 年底,公司净现金为约70 亿人民币。集团今年更获得一笔15 亿人民币贷款,息率仅2 厘以下,进一步加强集团业务扩张所需要的财务实力。
粤海投资的15 财年预测市盈率仅16.4 倍,低於行业平均水平。考虑到集团有意加强水务板块的拓展,因此相信其估值仍具有上升空间。
(杨培钦, 分析师, Isaiah.yeung@qlzq.com.hk)万科(2202 HK)
集团今年5 月的销售面积按月升12.9%至165 万平方米;销售金额按年增16.4%至206.7 亿元人民币,实现价量齐升。万科首5 月的累计销售面积达707 万平方米,销售金额约847.6 亿元人民币,销售规模非常庞大。
集团与国内商业地产巨头大连万达集团达成战略合作协议,双方主要通过联合拿地加合作开发的形式,实现?强强联合?的合作模式。例如由万达投资项目中的商业部分,万科开发项目中的住宅部分,发挥各自优势,实现互利共赢。
万科是中国领先的大型房地产开发商之一,经营历史长,品牌知名度高,而且财务稳健,投资风险大大低于其他中小型地区性开发商。
中国一二线城市的楼市近月已渐逐回暖,对拥有多个大城市项目的万科而言是特别有利。
集团目前的15 财年预测市盈率仅9.7 倍,低於历史平均水平,可趁机增持。
(杨培钦, 分析师, Isaiah.yeung@qlzq.com.hk)