摩根士丹利发表报告，首予长实地产(01113.HK)目标价71元，相当预测每股资产净值(NAV)95元折让25%，虽然其可纳入指数、未来有更多企业活动，但考虑到其现估值已反映价值，投资评级“与大市同步”。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该行指，按长地(70.05,  -4.05,  -5.47%)昨日收市价74.1元计，相当预测今年市账率1.1倍、市盈率14倍、较NAV折让22%，但负债较以往的长实为高(长地於今年5月负债股权比率(debt-to-equity  ratio)为16%，对比长实4%)，而收租/基建资产盈利贡献则较以往长实为低(40%对比70%)。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）大摩估计，长地於2015至17年每股盈分别为5.16、4.95及5.39元，料2015至17年期间，每年核心盈利可达190亿至200亿元，对比2014年190亿元；该行亦估计，长地於今年派息比率为35%(过去历史介乎约20至30%)，每股派息1.8元，於2015至17年期间每股分派复合增长率9%。