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房地产行业研究报告:华融证券-房地产行业周报(2015.05.25~2015.05.31):百城房价环比由跌转涨-150602

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2015-06-02 17:10:54
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 易华强
研报出处: 华融证券 研报页数: 9 页 推荐评级: 看好
研报大小: 466 KB 分享者: 408****22 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        上周市场表现
        上周房地产指数(中信)下跌0.04%,同期沪深300  下跌2.23%,房地产指数跑赢沪深300  指数2.19  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        成交量同比大幅上涨
        新建住宅方面,上周(2015.05.25~2015.05.31)重点关注的30  个城市商品房成交面积为540.27  万平米,环比上涨12.85%,同比上涨48.4%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        其中一线城市成交130.09  万平米,环比上涨23.46%,同比上涨97.91%;二线城市成交285.35  万平米,环比上涨10.1%,同比上涨34.2%;三线城市成交124.84  万平米,环比上涨9.31%,同比上涨45.67%。
        二手房方面,重点关注的6  个城市周成交量环比上涨7.28%,同比上涨116.53%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨8.01%,同比上涨153.56%;二线城市(天津、杭州、南京、成都)环比上涨6.58%,同比上涨89.66%。
        行业与公司信息百城房价环比由跌转涨。
        湖北放宽公积金贷款条件。
        中茵股份公布发行股份购买资产报告书,转型通讯领域。
        万泽股份公布资产出售方案,出售旗下地产子公司。
        投资建议
        百城房价环比由跌转涨,一二线城市新房与二手房成交量均同比大幅回升,政策继续保持宽松态势,房价的止跌回升有利于房地产上市公司毛利率的回升,未来地产板块业绩改善的确定性较强,继续看好房地产上市公司表现,建议关注销售回升,估值较低的一二线地产公司。
        风险提示
        房地产销售额下滑和房价大幅下跌。
        

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