销售回暖速度大于批准预售商品房速度，可售量保持平稳下降趋势。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周北京未批准预售商品住宅，销售面积为18.6万平方米，截至2月15日，北京住宅可售面积达到1850万平方米，近几周可售面积都保持平稳下降趋势；本周上海商品房新增供应量36.4万平方米，销售面积为28.3万平方米，销售率为78%，可售住宅面积为818万平米，与年初相比可售量增加53%，近几周都保持平稳；本周深圳新增供应8.9万平米，销售面积为11万平方米，目前可售面积达568万平方米，可售量与三年来最高点相比下降15%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　节后销售回暖，降价依然是快速销售的王道。北京地区，首开常青藤家园，11月30日推出新盘285套，目前已售达76套，均价为9244元/平米，假日风景家园，11月28日推出新盘84套，已售8套，均价为14166元/平米；上海地区，花园小城11月8日新推盘269套，目前已售出251套，本周售出9套，最新合同均价为8913元，四季花城二期四区12月7日新推盘242套，销售非常迅速，本周销售24套，目前已售214套，均价为9202元/平米，保利叶上海，继11月份后，12月17日加推新盘，推盘142套，目前销售已达56套；深圳地区，降价楼盘依山郡和第五园销售较快，价格较高的金地名轩销售较慢，招商海月华庭，本周售出31套，已售达301套，金地名轩，11月13日开盘，目前已售65套，最新均价为14500元/平方米，依山郡花园本次推盘1098套，目前已售198套，销售均价为7100元/平方米，与最高均价9500相比下降25%，本周售出28套，第五园五期，住宅高层均价为12000元，与高点18000元相比，下降33%，金域华府，本次共推盘1067套，销售均价为12000元/平方米，本周销售13套，已售达547套。广州地区，销售速度一直保持平稳，相比之下，杭州的销售速度相对较慢，而南京不同楼盘差异较大。