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房地产行业研究报告:华融证券-房地产行业周报:政策推动成交量继续回暖-150407

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2015-04-08 09:29:13
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 易华强
研报出处: 华融证券 研报页数: 9 页 推荐评级: 看好
研报大小: 448 KB 分享者: dun****le 我要报错
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【研究报告内容摘要】

上周市场表现
        上周房地产指数(中信)上涨5.15%,同期沪深300  上涨5.01%,房地产指数跑赢沪深300  指数0.14  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        成交量同比继续回升
        新建住宅方面,上周(2015.03.30~2015.04.05)重点关注的30  个城市商品房成交面积为382.66  万平米,环比下跌8.8%,同比上涨19.53%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        其中一线城市成交87.59  万平米,环比下跌5.16%,同比上涨50.9%;二线城市成交197.38  万平米,环比下跌7.79%,同比上涨4.65%;三线城市成交97.69  万平米,环比下跌13.67%,同比上涨32.91%。
        二手房方面,重点关注的6  个城市周成交量环比下跌14.33%,同比上涨15.17%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨4.67%,同比上涨67.04%;二线城市(天津、杭州、南京、成都)环比下跌32.18%,同比下跌20.6%。
        行业与公司信息兰州调高公积金贷款额度。
        温州出台政策支持房地产行业发展。
        阳光城2014  年净利润同比增长103.12%。
        泛海控股2014  年净利润同比增长24.13%。
        苏州高新2014  年净利润同比下降26.11%。
        投资建议
        房地产救市政策出台之后,市场表现积极,部分城市二手房价跳涨,一线城市又出现排队买房现象,政策后的第一周成交量同比明显上涨,房地产基本面正在发生积极转变。政策宽松的趋势明确,地方政府的刺激政策也在陆续出台,房地产板块面临较好的投资机会,建议关注受益成交量回升的一二线地产。
        风险提示
        房地产销售额下滑和房价大幅下跌。
        

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