郭鹤年家族旗下嘉里建设（00683，HK）和香格里拉（00069，HK）日前联合宣布，已成功竞拍到位于唐山的两宗地块，并将成立合营公司以开发建设该地块。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        值得注意的是，这也是郭鹤年财团第二次宣布进入唐山。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）而新拍下的土地，正是不久前刚刚宣布退掉的地块。
        通过先退再拍，郭鹤年的拿地成本大幅下降，每平方米均价减少了近两千元。按此次拍地涉及的面积计算，这一退一买间，省下了大约1.7亿元。
        二度竞拍唐山地块
        香格里拉和嘉里建设联合公告称，2月11日，该两公司与另外两家关联公司联合参加了唐山市某土地使用权的公开竞拍，并成功摘牌，拍卖金额为3.77亿元人民币。
        此次香格里拉及嘉里建设等联合竞投的两块土地均位于唐山市凤凰新城区大里路西侧，面积总计为94768.13平方米。按照3.77亿元的竞拍成交价计算，土地均价约为3978元/平方米。这较去年第一次拍卖时的均价大幅减少。
        2008年7月21日，嘉里建设等公司成功竞拍到了总面积为29.5万平方米的地块使用权。
        按当时的拍卖总价17.05亿元计算，该次土地拍卖均价约为5779元/平方米。
        2008年10月全球爆发金融危机，同时全国各地房地产价格也出现大幅下滑，各地的土地价格也随之降低。或许是出于压低成本的考虑，嘉里建设和香格里拉在今年1月15日宣布，放弃购买上述已拍得的土地，并为此支付了2100万元的罚金。