北京:销量已连续十一周同比增长
受春节影响,交易量环比大幅下滑,但与去年农历的同一时段(1.31-2.20)相比,增长明显,回暖态势仍在延续:农历廿四至除夕成交764 套,同比增长8%;初一至初七成交36 套,同比下降35%;初八至正月十四成交751 套,同比增长36%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于08、09 年的初一至初七均只有一天数据,可认为销量实质上已连续十一周同比增长。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)同时,住宅期房可售量也呈逐渐回落态势。
上海:正逐步摆脱春节长假的负面影响
长假后,商品住宅销量已恢复到节前一周的水平:成交1510 套/15.6 万平方米。全市商品住宅成交均价9800 元/平方米,同比上涨11.9%。一手商品住宅可售套数为63494 套,环比下降1.8%,呈逐渐回落态势。
深圳:长假后第1 周恢复较快
长假后第 1 周,全市没有新批预售项目,已连续五周无新批项目。一手商品住宅总成交量超过了一千套,恢复较快。截止至2 月8 日,一手商品房可售量为56776套/586 万平方米,呈逐步下降态势。一手商品房成交均价为10648 元/平方米。
天津:销量同比增长明显
与去年农历同一时段(1.31-2.20)对比来看,回暖态势仍在延续:虽然年廿四至除夕成交553 套,同比减少5.6%,但初一至初七同比增长了63%、初八至初十四同比增长了41.6%。
南京:长假后第2 周销量有望恢复正常
长假后第 1 周,南京商品住宅销量仍未摆脱春节长假的负面影响:成交仅296套/ 3.2 万平方米。但认购量达到963 套,基本接近08 年4 季度以来的水平,如无意外,将反映在节后第2 周的成交量当中,因此节后第2 周销量有望恢复正常。2 月8 日一手商品住宅可售量52391 套,环比下降1.5%,仍居高位