●行业投资建议机会在于成交量的回升以及政策的刺激
鉴于地产行业各项指标仍然没有明显转暖迹象，我们暂时仍然维持行业“中性”评级，但是对于2月份地产股走势，我们相对谨慎看多，主要在于三个原因：第一是近期有指标显示宏观经济有出现回暖的迹象，给房地产回暖创造了一个良好的氛围。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】第二是虽然进入销售淡季，重点城市成交量出现环比大幅下滑，但是主要是因为季节性因素，而且我们认为今年开发商降价动力增强，再加上去年积累的部分持币待购的情绪的释放，成交量近期很有可能出现回升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其三，关于行业振兴计划层出不穷，市场上存在对地产振兴计划的期待。最后也就是随着全球降息潮的再次到来，经济数据的公布，市场也存在着对降息的预期。而1月份以来，地产股走势相对落后于大盘，在消息面的刺激下有一定的补涨需要，综合而言，我们相对看好2月份地产股表现，建设关注地产股交易性的机会。  
●重点关注个股：
而对于具体公司，我们建议关注题材较多的上海地产公司，如中华企业，金丰投资，陆家嘴.浦东金桥，张江高科。以及业绩比较稳健的保利地产，金地集团，天保基建，合肥城建，首开股份，滨江集团，云南城投，冠城大通，华发股份,金融街等个股。估值较低的长春经开,  南京高科，名流置业，阳光股份等个股。