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计算机行业研究报告:方正证券-计算机行业事件点评:土地确权登记颁证为大规模土地流转建立信息平台-150227

行业名称: 计算机行业 股票代码: 分享时间:2015-03-02 16:14:05
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 赵成
研报出处: 方正证券 研报页数: 2 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 432 KB 分享者: lis****ian 我要报错
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【研究报告内容摘要】

事件:
        2  月27  日,农业部召开土地承包经营权确权登记颁证试点等情况发布会透露,农业部等6  部门日前联合下发《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》,就确权颁证原则、工作重点、组织领导、解决问题的方法做出安排。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        点评:
        1、土地确权是民心工程,项目资金有中央和地方双重保障。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        根据《意见》,在总体部署上,中央要求在稳定扩大试点的基础上,用5  年左右时间完成土地承包经营权确权登记颁证工作。截至2014  年底,全国1988  个县(市、区)开展了试点工作,试点覆盖面积3.3  亿亩,实际上已经确了1.9  亿亩,但仅占全国20.27  亿亩耕地面积的9%左右,2015  年全国将新增9  个省份土地确权整省试点,包括江苏、吉林、河南等耕地面积大省,总面积约6  亿亩左右。从试点情况看,总体上每亩确权的相关费用大概是35  元左右,根据我们的研究,IT  公司每亩可分得约15  元,则总的市场空间在300  亿左右。考虑到这是一项巨大的惠民工程、民心工程,中央财政和地方财政积极参与补贴,中央财政一亩地拿出10  元,分5  年时间对地方进行补贴,地方财政目前已有接近80  个亿的资金基本落实。
        2、确权登记颁证工作是土地流转的基础和补偿、抵押担保依据。
        《意见》指出,要通过确权登记颁证,解决好承包地块面积不准、四至不清等问题,为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。确权登记颁证工作的一个重要目的就是为了建立信息平台,我们认为,现代农业实现分为三个阶段:土地流转制度确立、规模生产、精细农业,整个现代农业实现需要10  年以上时间。土地流转平台的建立非常关键,其目的是为土地承包经营权提供交易平台。土地确权就是建立土地流转平台的卖方数据库,确立土地和农民的关系,是现代农业的起点和支撑点。土地确权只是第一步动作,后期土地流转平台建立之后,IT  公司在平台运营、土壤监测和改善等领域将会有非常大的空间,可持续性较强。
        投资建议:
        我们非常看好现代农业的起点土地确权环节,建议重点关注土地确权领域有技术和先发优势的神州信息(000555.SZ)、超图软件(300036.SZ)。
        风险:
        宏观经济下滑超预期,土地政策调整

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