一、  近期投资建议
        上周监测的40  个主要城市土地推出量环比减少26%，成交量环比减少13%，出让金环比增加14%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中，18  个城市无土地推出，26  个城市无土地成交。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        各类用地推出方面，40  个主要城市共推出各类土地130  宗，较前一周增加9  宗，推出面积468  万平方米，较前一周减少161  万平方米；青岛、北京和上海推出量较大。成交方面，40  个城市共成交土地80宗，较前一周减少18  宗，成交面积326  万平方米，较前一周减少48  万平方米；青岛、天津成交量较大；40  个主要城市成交总金额211  亿元，较前一周增加25  亿元，北京出让金为51  亿元，为出让金最大的城市。
        上周一、二、三线城市的房屋成交同比数据明显好转。其中一线城市成交138.56  万平方米，同比增长114.76%；二线城市成交208.93万平方米，同比增长33.37%；三线城市成交89.24  万平方米，同比增长16.81%。
        一二三线城市房屋成交同比数据全部转正，符合我们前期的预测。
        目前商品房的销售在较好地延续去年的回暖的态势中，我们认为房地产股短期经历震荡不会改变向上的趋势，一季度我们仍坚定看好房地产股。从中长期来看，2015  年房地产开发企业的分化在加剧，2015  年全年的投资逻辑主要在于转型。我们近期强烈推荐的标的是嘉凯城（转型城镇商业，符合新型城镇化政策导向，类PPP  模式保障招商和客流，详见我们2  月4  日深度报告《嘉凯城：城市梦的缔造者，上调评级至“强烈推荐”）以及中国武夷（受益于京津冀一体化）。