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房地产行业研究报告:国信证券-房地产行业日报-150202

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2015-02-02 11:44:15
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 区瑞明
研报出处: 国信证券 研报页数: 4 页 推荐评级: 超配
研报大小: 262 KB 分享者: wal****66 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        50  城新宅备案最新数据——
        1  月份50  城新宅销售备案套数环比减少28.4%,同比增加3.9%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中:①京(期房)环比减少50.4%,同比增加37.9%;②沪环比减少17.3%,同比增加59.4%;③穗环比减少29.0%,同比增加25.0%;④深圳环比减少6.1%,同比增加288.1%;⑤津环比减少35.0%,同比减少21.9%;⑥济南环比减少22.2%,同比增加94.6%;⑦杭州环比减少49.0%,同比增加24.9%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        最新行业观点——
        维持2015  年地产策略《短享繁荣,长思变革》——一、  至少春季地产股仍具比较优势,春季仍应超配;
        二、  1  月中采PMI  低于预期,创数年来最差开局,降准、降息预期加大,行业政策还有放松的空间和可能,行业基本面也在温和复苏当中,地产股春季仍处在三面共振的绝佳环境;
        三、  一旦行业步入小周期繁荣阶段(标志是房价指数同比转正,但春季肯定看不到),三面共振才会被打破,但届时改革、转型地产股仍会有较好表现;
        四、  从公募基金的配臵来看,地产行业已经处在超配位臵且主要集中在龙头白马(万科、保利、招地等),可能已阶段性反映上述预期;而改革、转型从长远来看代表了未来方向,理应重回主流投资者视野,推荐:1、转型(中天城投、苏宁环球);2、改革(天健集团、格力地产、中粮地产);3、区域(泰禾集团、华夏幸福);4、龙头白马(华侨城、保利地产、万科)。
        

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