北京:住宅期房网上签约套数已连续九周同比增长
包括廉价房在内的住宅期房网上签约套数同比增长64%,已连续九周呈同比增长态势,在传统淡季中取得了不俗的表现。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】纯商品住宅期房网上签约1678 套,连续三周突破一千五百套以上的畅旺水平,环比下降5%,同比增长31%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)截止至08 年第三个周日,可售住宅期房105824 套,同比增长51%,环比下降2%。
上海:销量环比保持稳定,仍好于08 年7-10 月的水平
商品房及商品住宅销量环比基本保持稳定:商品房成交 3831 套/36 万平方米,分别环比增长2.5%和4.5%;商品住宅成交2667 套/28 万平方米,与第2 周基本持平,其中,商品住宅成交面积同比下降27%。全市商品住宅成交均价10491元/平方米,环比上涨0.4%。截至1 月18 日,上海一手商品住宅可售套数为63663套,环比下降0.1%。总体来看,自07 年11 月份地产新政实施以来,上海商品房及商品住宅销量有显著提升,各周销量均明显好于7-10 月份的水平。
深圳:销量同比仍有大幅增长,回暖态势依旧
销量环比下跌,但同比仍有大幅增长:一手商品住宅总成交1447 套,环比减少20%,总成交面积15.6 万平方米,环比减少16%,同比增长184%。总体来看,自08 年11 月份以来,在中央地产新政、开发商降价及户型趋小的合力作用下,深圳楼市在传统销售淡季中反而表现活跃,位居07 年下半年以来的高位,回暖态势明显。截止至1 月18 日,深圳一手商品房可售量为59014 套/623 万平方米。全市一手商品房成交均价为11050 元/平方米,环比下跌2.6%。
天津:连续两周同比大幅增长
商品住宅成交量大幅增长:成交 938 套/10 万平方米,分别环比下降2.7%和增长2.4%,同比增长22. 3%和18. 2%。商品住宅成交均价6806 元/平方米,基本保持稳定。