投资要点：
􀂾  上周受元旦假日影响，主要城市成交量均有较大幅度萎缩，本周呈现恢复性增长，主要城市成交量基本与元旦前一周持平，尽管接近春节市场仍维持活跃局面。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀂾  北京住宅期房成交2340  套，成交面积22.7  万平，环比分别上升23%和13.8%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）本周保障性住房在成交套数中占比28%，比上周下降7  个百分点。扣除保障性住房后的成交套数1678  套，成交面积17.1  万平，环比分别上升11.5%和3.9%；套均成交面积102  平米，较上周下降7平米。全市成交均价环比微降1.3%。
􀂾  上海住宅成交套数为2653  套，成交面积为27.8  万平米，上周成交量受元旦节日影响，本周恢复性上涨，成交量接近08  年年末水平。套均成交面积为105  平米，较上周减少2  平米。受环线成交结构变化的影响，全市成交均价环比上升2.2%。
􀂾  深圳住宅成交1840  套，成交面积15.6  万平米，上周受元旦假日影响成交量下降，本周呈恢复性上涨，与08  年最后一周基本持平。套均成交面积为85  平米，较上周减少7  平米。成交均价11347  元/平，环比下降6.8%。