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房地产行业研究报告:国信证券-重点城市房地产销售跟踪分析:个别城市回暖态势仍在延续-090114

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-01-14 10:30:20
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 方焱
研报出处: 国信证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 387 KB 分享者: mel****lj 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀁺  北京:成交活跃,住宅期房网上签约量连续八周同比增长
包括廉价房在内的住宅期房网上签约套数同比增长45%,已连续八周呈同比增长态势。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】纯商品住宅期房网上签约1678  套,连续两周突破一千五百套以上的畅旺水平,环比增长12%,同比增长4%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)可售住宅期房107994  套,同比增长49%,环比下降1.9%。
􀁺  上海:销量环比保持稳定,仍好于08  年7-10  月的水平
商品房及商品住宅销量环比基本保持稳定,其中商品住宅成交  27.8  万平方米,环比增8.6%,同比下降26%,仍好于08  年7-10  月份的水平。一手商品住宅可售套数为63724  套,环比下降1.7%。
􀁺  深圳:销量环比、同比均有大幅增长,回暖态势依旧销量环比、同比均有大幅增长:一手商品住宅总成交1840  套,总成交面积15.6万平方米,环比增长15.9%,同比增长173%。总体来看,自08  年11  月份以来,在中央地产新政、开发商降价及供应结构顺势向中小户型调整的合力作用下,深圳楼市在传统销售淡季中反而表现活跃,位居2007  年下半年以来的高位,回暖态势明显。截止至1  月11  日,深圳一手商品房可售量为59646  套/616  万平方米。
􀁺  天津:销量环比及同比均明显增长,价格略有下跌
商品住宅成交量环比大幅增长:成交964  套/9.8  万平方米,分别环比增长30.3%和30.6%,同比增长13.  7%和14.  9%。

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