事件评析：
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12月份销售环比显著增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】08年12月份公司实现销售面积66.1万平米，虽然同比减少13.82%，但和11月相比出现大幅反弹，同比增长57.0%；销售均价为8079元/平米，同比上涨0.43%，环比下降4.73%；实现销售额53.4亿元，同比减少13.45%，环比增长49.58%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）由于12月份销售均价和上月比略有下降，因此公司销售金额的环比上涨幅度略小于销售面积的上涨。
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全年销售有所萎缩，但仍好于行业平均水平。1-11月，我国商品房累计销售面积49148.38万平米，同比减少18.3%，创下97年6月份以来同比增速的最低值；全国商品房销售额为19261.19亿元，同比下降19.75%，和前10个月相比降幅增加2.35个百分点，已连续8个月持续下滑，成为今年销售额增速的最低点。08年全年公司实现销售面积557万平米，销售金额478.7亿元，同比分别下滑9.2%和8.6%，虽然有所萎缩，但依然好于行业平均水平。
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继续缩减开工计划，减少项目储备。公司在年中决定缩减开工面积165万平米，由于房市调整的不确定性逐步加大，公司决定继续缩减开工面积110万平米，至570万平米左右。公司在10月份至12月份期间只有一个新增项目。我们认为，在行业已步入不景气区间的大趋势下，公司坚持“现金为王”策略以及适度缩减扩张速度有利于公司的财务稳健以及长远发展。