房地产信托投资基金（REITs）试点管理办法已形成初步试点总体构架，央行将打造适合中国国情的简化版香港REITs模式
由央行牵头拟定的房地产信托投资基金（REITs）试点管理办法，已经在打造适合中国国情的简化版香港REITs模式的思路下，形成了初步的试点总体构架。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但其出台暂无明确时间表。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        央行金融市场司副司长霍颖励1月6日公开透露，根据国务院要求，央行最近几年来一直会同有关部门研究REITs，已经形成了初步的试点总体构架，有关方案正在和有关部门会商，会商结果将报国务院同意之后开展试点。
        据《财经》记者了解，该试点管理办法的推行原则是：制度先行、试点并行，REITs将依托信托制度的形式，发行主体以持有物业或出租型自有物业为主，后者包括商业地产、写字楼、商铺。央行正与很多商业机构进行深入的全面接触，拟在管理办法出台之后选择几个成熟的试点方案并行推出。
        《财经》同时获悉，央行将打造适合中国国情的简化版香港REITs模式。霍颖励亦在上述场合表示，房地产投资信托基金的产品模式要尽量简单化，央行拟在吸取美国次贷危机的经验上，力求简化产品链条，提高产品透明度，设计符合中国法律要求以及投资者投资的房地产信托产品。
        香港采用的是比较谨慎而且限制性较强的模式，除了对结构、投资目标、收入分配等方面的规定外，香港的《房地产投资信托基金守则》对REITs结构中各参与方的资格和责任等方面作了非常严格的规定。
        此前，由于受美国次贷危机的影响，高层对推出房地产相关金融衍生产品有一定顾虑，虽然央行、证监会、银监会等多个部门都在积极研究设计REITs产品，但有关REITs相关政策一直处于搁置状态。在上个月，国务院出台的“金融国九条”和“金融国30条”中，明确提出“开展房地产信托投资基金试点，拓宽房