一、  近期投资建议
        上周监测的40  个主要城市土地推出量环比减少37%，成交量环比增  加192%，出让金环比增加5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中，17  个城市无土地推出，18  个城市无土地成交。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        各类用地推出方面，40  个主要城市共推出各类土地102  宗，较前一周减少49  宗，推出面积501  万平方米，较前一周减少300  万平方米；青岛、西安和长沙推出量较大。成交方面，40  个城市共成交土地99宗，较前一周增加48  宗，成交面积526  万平方米，较前一周增加346  万平方米；武汉、天津和青岛成交量较大；40  个主要城市成交总金额358  亿元，较前一周增加17  亿元，广州出让金为72  亿元，为出让金最大的城市。
        上周我们监测的28  个城市中，同比成交下滑12  个。降幅最大的城市为扬州，降幅为-64.30%；涨幅最大的城市为厦门，成交量同比增长538.97%。降息对于销量的刺激作用继续显现，28  个城市的房屋成交环比8  个下滑，20  个城市成交环比增长。下滑幅度最大的  扬州为-62.01%，上涨幅度最大的合肥为40.64%。
        我们认为降息效应的释放需要一个过程，房地产上市公司股价仍将慢牛走高。2014  年下半年我们也一直不断地、明确地推荐房地产股投资途径是三条线，建议关注：一是具备反周期能力的企业（信达地产）；二是享受区域发展战略的福建地区企业厦门国贸、建发股份、泰禾集团、大名城、阳光城）和京津冀地区的（华夏幸福、荣盛发展、阳光股份和金融街；三是龙头企业（万科、招商地产和保利地产）。
        二、上周土地市场交易情况
        2014  年11  月24  日至11  月30  日，上周监测的40  个主要城市土地推出量环比减少37%，成交量环比增加192%，出让金环比增加5%。其中，17  个城市无土地推出，18  个城市无土地成交。
        各类用地推出方面，40  个主要城市共推出各类土地102  宗，较前一周减少49  宗，推出面积501  万平方米，较前一周减少300  万平方米；青岛、西安和长沙推出量较大。成交方面，40  个城市共成交土地99宗，较前一周增加48  宗，成交面积526  万平方米，较前一周增加346万平方米；武汉、天津和青岛成交量较大；40  个主要城市成交总金额358  亿元，较前一周增加17  亿元，广州出让金为72  亿元，为出让金最大的城市。