本期投资提示：
        行业周数据回顾：本周一手房销售环比上升6.0%，成交环比稳健回升，同比增长11.1%，今年2  月以来首次同比增幅新高；二手房环比下降1.4%，环比保持平稳，累计同比降幅持续收窄；绝对库存环比略有上升，去化周期下降至52.0  周；土地市场溢价率环比稳中有降，全国300  城土地出让金2.23  万亿，同比下降25%；全国土地溢价率13.30%，住宅用地溢价率18.72%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】截止11  月27  日，本月一手房累计成交235172  套，同比增长0.26%，环比增长18.81%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        申万跟踪48  大城市一手房成交套数合计环比上升6.0%，同比增长11.1%，累计同比下降10.7%。本周申万跟踪48  大城市一手房合计成交66474  套，环比上升6.0%，同比增长11.1%。年初至今累计同比下降10.7%。一线、二线、三线城市分合计成交11538  套、37265  套、17671  套，环比分别上升9.5%、上升2.6%、上升11.3%，成交环比稳健回升，同比明显增长，其中三线增速最快。
        申万跟踪19  大城市二手房成交套数合计环比下降1.4%，同比下降0.2%，累计同比下降32.9%。本周申万跟踪18  大城市二手房合计成交14007  套，环比下降1.4%，同比下降0.2%，年初至今累计同比下降32.9%。一线、二线、三线城市分别合计成交5153  套、6904  套，1950  套，环比分别上升6.2%、下降5.2%、下降6.0%。二手房成交量环比保持平稳，累计同比降幅持续收窄。
        申万跟踪19  大城市住宅可售套数合计环比增长0.1%，去化周期52.0周。本周申万跟踪19  大城市住宅可售套数合计101.86  万套，环比上升0.1%，去化周期52.0  周，较上周下降1.0  周。一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为32.13  万套、43.79  万套、25.95  万套，去化周期分别为44.2  周、54.4  周、60.8  周，较上周分别下降1.6周、下降0.9  周、下降0.1  周。
        全国土地溢价率为13.30%，住宅溢价率18.72%，环比稳中有降。2014年年初至今全国土地累计成交22345  亿元，同比下降25%，溢价率13.30%，环比上周下降0.18  个百分点；其中住宅市场为15114  亿元，同比下降25%，溢价率18.72%，环比上周下降0.26  个百分点。2014年至今全国土地累计成交面积同比下降29%，其中住宅市场同比降34%。2014  年至今申万跟踪45  大城市住宅土地累计成交面积32413万平方米，成交金额9641  亿元，同比分别下降30%、下降18%，溢价率12.66%，环比上周下降0.90  个百分点，楼面地价达到2974  元/平米，同比上升18%。
        投资建议：  销售本周继续回暖，一手房销售持续回升，11  月累计数据同比转正，二手房累计同比降幅继续收窄，看好市场销售年末“暖冬”。11  月21  日国办发布促进国家级经开区转型升级创新发展意见，推动国家级经济技术开发区转型升级创新发展，我们积极关注园区企业平台整合和产业升级两大投资机会。投资推荐：1）龙头：万科、招商、保利；2）园区升级：高新发展、南京高科、东湖高新。