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开元控股研究报告:中投证券-开元控股-000516-实际控股股东增持点评-081223

股票名称: 开元控股 股票代码: 000516分享时间:2008-12-23 23:34:04
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 兰飞燕
研报出处: 中投证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 195 KB 分享者: mic****71 我要报错
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【研究报告内容摘要】

点评要点:
􀂾  增持目的:实现对上市公司控制能力的提升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】通过本次增持,申华控股及其控股的高新医院合计持有公司股份由原来的20.34%  增加到25.34%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
􀂾  从本次增持行为可以反映公司本身所蕴含的并购价值和投资价值:(1)按照08  年19.73  亿元销售额及10.50  亿元总市值计算,PS  值仅为0.53倍,在零售上市公司中处于低端水平;(2)公司资产价值高:位于西安核心商圈黄金地理位置的开元商城(公司占85%权益)建筑面积10.30万平方米、按照周边物业重估单价2.5-3  万/平方米计算,重估值在25.75-30.30  亿元之间。
􀂾  从主业基本面看:公司已从单体经营向连锁百货转变(参见此前相关报告),另外:虽然受资本市场低迷影响、公司配股资金到位延迟,但对公司项目影响并不会很大,宝鸡项目前处于装修完工阶段、预计09  年上半年开业、西稍门项目预计09  年底至2010  年上半年建成运营。
􀂾  不考虑投资收益,08-10  年EPS  为0.42、0.48、0.59  元,主业复合增长率在20%以上,PE  估值处于百货上市公司低端。综合考虑其所蕴含的并购价值,给予推荐评级。目标价8.40  元,相当于08  年20  倍PE。
􀂾  我们在09  年策略报告中也提到,建议关注PS  值较低、具备黄金地段自有物业的并购价值高、未来盈利改善潜力大的公司:包括开元控股、鄂武商、南京中商等。

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