􀁺  10  月22  日房地产新政发布当日，我们及时发布了《政策拐点出现，上调行业评级》的点评报告，将房地产行业的投资评级由“中性”上调为“看好”。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们预计中央和地方政府还将出台促进房地产市场健康发展的政策。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中，可能政策1：更多涉及房地产行业的税费减免。可能政策2：彻底取消二套房贷款政策。可能政策3：购房可享受个人所得税抵扣。可能政策4：通过回购商品房的方式增加保障性住房供应。可能政策5：重点中心城市购房入户。可能政策6：给开发商信贷资金松绑，并可能推出房地产信托投资基金等新的融资工具。
􀁺  本次二套房贷款政策已有所松动。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这将有效提高购房者的购房能力，降低购房者的买房成本，刺激房地产市场的成交量。
􀁺  本次对住房转让环节营业税暂定一年实行减免。其中，将现行个人购买普通住房超过  5  年（含5  年）改为超过2  年（含2  年）转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2  年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。这将有效降低二手房市场的交易成本，同时有利于改善性换房需求的释放。
􀁺  本次将按照法定程序取消城市房地产税。城市房地税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。这将降低外资在国内持有房屋的成本，尽管金额不大，但这或许意味着国内房地产市场放松对外资开放的一个信号。