相比二三线城市，深圳、上海、北京等一线城市的房价跌幅更大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】深圳房价跌18%居首。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）这个全国房价首先下跌的一线城市如今正步入第三轮下跌周期，房价下跌持续时间将长于3～4个月，目前当地已形成较大规模的空置房。北京房价在9月出现拐点，较8月环比下跌10.04%，今年前三季度同比剧降43%。上海房价也在9月出现拐点，供求开始出现严重失衡，供求比为1：0.45。上海二手房指数则从今年8月开始下跌。
大部分二线城市新建商品住宅都大幅增加了供应量，但销售量却急剧萎缩。大部分城市成交量同比降五成左右。大部分城市成交量仅为去年同期的二、三成水平，合肥、福州、武汉等城市同比降幅超过了70%，南京、苏州、宁波、成都等城市同比降幅均在80%左右，价格也随之下跌。三线城市房价和成交量相对稳定。
虽然市场低迷，但知名开发商却借降价扩大了市场份额。四类楼盘今年的销售情况较好。一是打折幅度较高的大开发商楼盘；二是面积30～50平方米的小户型；三是近郊经济型房源；四是具有商业、住宅等功能的综合类物业。近日中国政府大幅降息，改善了市民的负担能力。央行已表明无须再对银行贷款实施严格的限制，加上贷存利率俱降，预期融资环境将会改善。
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