结论与建议：
        公司公布9  月销售数据，公司9  月销售面积和销售金额分别同比大幅增长95%和40%，大幅超出预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】在二、三线城市限购全面放松之时，公司在8月末加大了推盘量，使得9  月实现了大幅增长，并一举使得公司累计销售增速由持续的负增长直接恢复至正增长，展现了公司作为行业龙头较强的销售能力，我们预计公司强劲销售增势有望得到延续。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）并且，公司作为招商局旗下地产平台公司，融资成本优势明显，未来成长空间也十分广阔，公司目前估值仍处于较低位，我们继续给予A、B  股买入的投资建议。
          9  月销售大幅增长：公司9  月实现签约销售面积51.46  万平方米，签约销售金额74.25  亿元，分别同比大幅增长95.21%和40.15%，环比大增110%和88%。今年1-9  月，公司累计实现签约销售面积210.75  万平方米，同比增长6.13%；签约销售金额313.07  亿元，同比增长0.9%。
          旺季推货增加，去化率提升：公司三季度推货量大约在200  亿元左右，并且主要集中于8  月末和9  月，公司积极地降价促销策略使得销售去化率提升至6  成左右，公司销售面积和金额无论从环比还是从同比来看均呈现大幅增长，公司9  月的销售面积与销售金额均为今年以来的最高值。
        并且，公司9  月销售的高速增长使得同比下降的累积销售增速一举转为正增长。
          房产新政，推货增加，强势增长有望延续：目前仅有一线四市以及三亚仍执行限购政策，其余二、三线城市限购全面放松，加之国庆节前央行发文放松限贷，随着政策的实施，市场环境将逐步趋好，并且“央四条”中对首套以及改善型需求的支持将直接利好公司的销售。继三季度公司加推货量后，公司四季度将新推货量再次增加至250  亿，我们预计公司后续销售将持续改善。四季度销售额我们按照6  成的去化率来计算，预计将达到150  亿，全年销售金额将可达到470  亿元（同比增长9%，公司年初计划金额为500  亿）。
          盈利预测：展望未来，公司作为招商局集团旗下地产平台，依托大股东支持，未来成长空间依然较大。我们认为公司相比同业的低成本融资优势将在未来更加明显。我们预计公司2014  年、2015  年净利润分别增长15%和7.6%至48.5  亿元和52  亿元，对应EPS  分别为1.88  元、2.03  元，对应目前A  股PE  分别为6.9  倍、6.4  倍，PB0.88  倍，  B  股PE5.6  倍、5.2  倍，PB0.71  倍，估值较低，我们继续给予A、B  股买入的投资建议。