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        央行本周净投放160亿进一步宽松仍可期待
        --央行公开市场周四（10月9日）进行200亿元14天期正回购操作，当日公开市场有180亿元14天期正回购到期，据此推算，当日公开市场净回笼20亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】Wind资讯统计数据显示，公开市场本周（10月4日-10月10日）有360亿元正回购到期，无央票及逆回购到期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）据此推算，本周净投放160亿。海通证券认为，上月央行公开市场虽净回笼560亿，但央行及时投放5000亿SLF，加之对银行季末存款偏离度的严厉考核，以及正回购招标利率的主动下调，导致季末货币市场利率不升反降。央行节前扩大房贷利率下限，助于稳定地产销量和短期经济的预期，但在利率市场化环境下，商业银行与政府间博弈或令政策大打折扣。中国降息周期已开启，未来进一步宽松仍可期待，加之年底万亿财政存款投放在即，预测未来R007中枢降至3%左右。
        国开行三及五年债收益率接近预期十年期品种略高
        --10月9日（周四），业内人士透露，中国国家开发银行当日招标的三期固息增发债，三年和五年期中标收益率接近预期，10年品种则相对稍高。具体来说，三年期增发债中标收益率4.4723%，此前市场预测均值为4.47%；五年和10年期增发债，中标收益率分别为4.5784%和4.7297%，对应预测均值为4.56%和4.69%。业内人士并透露，上述三期债的投标倍数依次是4.21倍、2.82倍和2.79倍。当日招标的三期债是国开行今年第20期债、第24期债以及第22期债的增发债。
        农发行三期债需求较好定位均低于二级水平
        --10月9日（周四），业内人士透露，中国农业发展银行当日招标的三年和五年期新发固息金融债，中标利率分别为4.54%和4.61%；两期债的投标倍数分别为3.77倍和3.45倍。七年期固息增发债中标收益率为4.7090%  ，全场倍数3.04倍。中债登银行间固息政策性银行债(进出口行和农发行)到期收益率曲线显示，3/5/7年最新收益率分别为4.5782%、4.6504%和4.7355%。当日新债招标总额不超过150亿元人民币，其中三年和五年期为新发债，为农发行今年第45期和46期债；七年期为今年第42期增发债。
        多家国有大行开始执行房贷新政  择优满足首套及刚改
        --10月9日，工行、农行、建行等多家银行正式发文开始执行房贷新政，并分别出台了具体措施，比如对已结清购房贷款再贷，按首套房贷政策执行。但对市场较为关注的“首套房贷7折优惠”并无太多提及。此外，在房贷发放方面，多家银行表示，将择优支持优质客户以满足首套和改善型需求。工商银行表示，关于住房贷款的政策，人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。目前，根据新的房贷政策要求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。建设银行表示，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。
        对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。农业银行也明确了支持重点，在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求的基础上，积极支持改善型住房信贷需求，对合理的购房需求，将努力提供更加优质的金融服务。提高服务效率，逐步推广个人住房贷款自动审批。科学合理定价，将贷款利率控制在合理水平。此外，多家大行均表示，将加大对保障性安居工程建设的支持力度。坚持风险可控、商业可持续原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。建行还指出，将继续支持房地产开发企业合理融资需求，择优支持优质客户以满足首套和改善型需求为主的普通住房项目资金需求。农行也表示，新增法人房地产贷款，将重点支持在建、续建普通商品住宅项目建设，积极支持棚户区改造等保障性安居工程项目建设。
        在投放区域上，继续加大房地产市场运行情况良好区域的贷款投放力度。
        住建部：修订公积金条例支持缴存职工解决基本住房问题
        --10月8日，住建部副部长陈大卫表示，在解决“三个一亿人”住房问题方面，要科学制定“十三五”住房保障计划和年度建设规划；修订《住房公积金管理条例》，更好地支持缴存职工解决基本住房问题。实际上，这并非住建部首次提出修订《住房公积金管理条例》。从2011年开始，《住房公积金管理条例》已经连续四年被列入住建部重点工作任务，  其中，住房公积金的使用范围是修订重点。北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥表示，支持缴存职工解决基本住房问题的表态或明确未来住房公积金使用方向，即以租房、购房、装修等解决基本住房问题为主。北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，此次公积金调整无疑将起到救市的作用。一直以来，住房公积金存在着使用率低、闲置资金规模大等问题，公开数据显示，截止到2014年3月，全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。这也意味着扩大住房公积金使用范围、提高住房公积金使用效率将成为《住房公积金条例》的修订重点。在住建部研究中心原副主任王珏林看来，多地盘活住房公积金的探索不仅惠及更多人群尤其是缴存者利益，也可防止住房公积金闲置，但是也可以看到这些探索仍然集中于少数城市，缺乏顶层设计和统一规定，亟需修订出台全国统一的《住房公积金管理条例》。