1、央行、银监会9 月30 日出台文件,为楼市松绑。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7 倍。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)对拥有1 套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
评:尽管本轮对房地产的宽松政策力度较大,但是我们认为难以扭转目前房地产市场疲弱的局面,房地产仍处于下行周期中,松绑政策仅能放缓房地产下行的速度。因此短期内与房地产市场相关的大宗商品或受到一定支撑,但反弹空间较为有限。
2、国家统计局10 月1 日公布数据,中国9 月官方制造业PMI 为51.1,预期51.0,前值51.1。
昨天的中国9 月汇丰制造业采购经理人指数(PMI)终值为50.2,较初值的50.5 略有下调,持平于8 月50.2 的终值,仍为三个月低位。
评:9 月PMI 数据基本符合市场预期,制造业生产逐步企稳,经济下行的压力有所减轻,工业品或受到一定提振。
3、国务院10 月2 日公布关于加强地方政府性债务管理的意见。《意见》强调,要建立“借、用、还”相统一的地方政府性债务管理机制。一是加快建立规范的地方政府举债融资机制。
二是对地方政府债务实行规模控制和预算管理。三是控制和化解地方政府性债务风险。
评:赋予地方政府适度的举债权表明融资成本有望降低,长期利率或将出现下降,但是短期对市场的影响并不明显。
4、10 月3 日,美国劳工部公布的数据显示,美国9 月非农就业新增24.8 万人,失业率降至5.9%,为2008 年7 月以来最低。
评:非农数据与失业率数据均超出预期,表明美国就业市场处于良好状态,美联储提前加息的预期也随之增加,美元指数有望继续走高,而贵金属尤其是黄金或将继续承压下行。