璞玉
        限贷全面放松，利好改善需求
        消息快报—2014  年9  月30  日，央行发布托市政策《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，全面放松限贷政策，正式执行认房不认贷，并且力度超市场预期，预计托底效果较好，其按揭新政主要内容为：（1）放宽首套房认定标准，拥有限购城市1  套住房（或非限购城市2  套）并已还清贷款的改善需求可享受首套待遇，首付最低3  成，利率银行自主，最低7  折，此外，非限购城市三套房限贷取消；（2）要求金融机构缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足首套和改善需求；（3）鼓励银行发行MBS  等手段用于增加首套和改善需求的住房贷款投放，盘活银行存量资金，提高银行贷款能力；（4）支持房企在银行间市场债券融资（中票等）、积极试点REITs  和保障房、棚改房贷款。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】