一、  近期投资建议
        上周监测的40  个主要城市土地推出量环比减少46%，成交量环比减少28%，出让金环比减少47%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中，21  个城市无土地推出，21  个城市无土地成交。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        各类用地推出方面，40  个主要城市共推出各类土地80  宗，较前一周减少128  宗，推出面积427  万平方米，较前一周减少359  万平方米；重庆、武汉和天津推出量较大。成交方面，40  个城市共成交土地82  宗，较前一周减少15  宗，成交面积295  万平方米，较前一周减少115  万平方米；武汉、长春和西安成交量较大；40  个主要城市成交总金额131  亿元，较前一周减少117  亿元，北京出让金为52  亿元，为出让金最大的城市。
        上周我们监测的28  个城市中，同比成交下滑18  个。降幅最大的城市为惠州，降幅为-58.36%；涨幅最大的城市为徐州，成交量同比增长224.46%。环比销量出现好转，28  个城市的房屋成交9  个环比下滑，下滑幅度最大的  无锡为-22.14%，  环比涨幅最大的徐州为98.85%。
        本周一晚，人民银行南昌支行下调当地二套房首付比例，从70%下调至60%。是央行系统内首次发文明确放松二套房限贷。我们认为1、房地产股估值仍处在历史的底部；2、下半年政策放松的方向很明确，政策放松在限贷方面仍有空间；3、“二限”政策的全面转向引发增量投资者的加入，全年房地产股仍有创新高的机会。
        建议关注：一是关注逆周期发展能力较强的信达地产；二是关注万科、保利、招商等龙头企业；三是关注区域性的投资机会，重点关注以华夏幸福、荣盛发展和金融街为代表的京津冀经济圈内公司；以厦门国贸、建发股份、泰禾集团、大名城、阳光城为代表的海西自贸区内的公司等。
        二、上周土地市场交易情况
        2014  年9  月22  日至9  月28  日，上周监测的40  个主要城市土地推出量环比减少46%，成交量环比减少28%，出让金环比减少47%。其郑闵钢
        010-66554031  zhengmgdxs@hotmail.com执业证书编号:  S1480510120012张鹏
        010-66554029  zhangpeng@dxzq.net.cn执业证书编号:  S1480512060003杨骞
        010-66554021  y  angqian@dxzq.net.cn执业证书编号:  S1480514060001行业基本资料  占比%股票家数  152  5.98%重点公司家数  -  -行业市值  12294.7  亿元  3.77%流通市值  10548.8  亿元  4.41%市场平均市盈率  13.64  /行业指数走势图资料来源：东兴证券研究所相关研究报告
        1、《房地产行业报告：价格下降明显  看好具备收购能力公司》2014-09-19
        2、《房地产行业报告：销售金九难现  地产股仍需政策来提振》2014-09-17
        3、《房地产行业报告：下行中销售回款仍弱  市场整合加大》2014-09-15
        4、《房地产市场草根调研之五：青岛：  整体市场较低迷限购放松效果目前不明显》2014-09-10
        中，21  个城市无土地推出，21  个城市无土地成交。