节前沪深两市强势震荡小幅盘升,市场热点板块轮番切换,个股涨跌互现表现依然活跃,中小板和创业板指数延续强势连续创出年内新高,成交量继续保持较高水平,显示市场人气较强。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
中国央行、银监会发布关于进一步做好住房金融服务工作的通知:明确对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。这次文件明确将“认房又认贷”放松至“认贷不认房”,比预期的“认房不认贷”还要宽松。
鼓励银行业金融机构通过发行MBS等多种措施筹集资金,专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道,支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。
积极稳妥开展房地产投资信托基金(REITs)试点。
2014年9月,中国制造业采购经理指数(PMI)为51.1%,与上月持平,表明中国制造业继续保持增长态势。分企业规模看,大型企业PMI为52.0%,比上月上升0.1个百分点,持续位于临界点以上;中型企业PMI为50.0%,比上月上升0.1个百分点,位于临界点;小型企业PMI为48.6%,比上月下降0.5个百分点,继续处于收缩区间。
9月份PMI指数与上月持平,且保持在50%的荣枯分界线以上,预示未来经济平稳增长的基本态势不会改。但9月份订单类指数下降,采购量、购进价格等指数回落,反映企业去库存活动还在发展,企业信心偏低,经济增长存在一定下行压力,回稳基础仍需巩固。
虽然经济数据不如预期,但管理层相继推出一系列政策,节前更是推出认贷不认房新政,再度显示出管理层维稳经济增长的意图和决心。随着四中全会的临近,市场热点聚焦改革,个股的赢利效应激发了市场的做多热情。
从技术面分析,股指经过近一段时间的横盘,技术指标得以修复,多方力量逐步加强,预计短期股指仍将延续强势震荡格局,维持精做个股策略不变。