1、央行放松完全符合我们预期，我们在两个月前基于房贷放松全面看好地产股。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但要清醒地认识到央行挤牙膏式的刺激完全只是为了托底，楼市不会因此走牛，只是底部被抬高。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2、“认贷不认房”主要刺激了改善需求和部分投资需求，由于杠杆的提高，房价只要保持微涨，房产投资价值就较比较高。北京黄金周二手房中介业务繁忙，草根踩盘客户量也很高，销量在十月回升基本上没有任何问题。
        3、银行房贷不用担心额度也不用担心意愿，近几年头一次央行正式发文放松房贷，政治压力大，央行也鼓励放房贷手段非常多，本次明确提出的发展MBS  就是长期解决银行惜贷房贷的根本之路。
        4、房地产市场基本进入底部区域，未来还有2-3  个季度的库存消化期，之后整体供需平衡，房价开始逐步上涨，一线城市将提前。
        5、地产股会提前反应，预计本轮行情有20%空间，弹性较大的品种用三个维度选择，前期销售差/大户型产品居多/一二线城市，推荐龙头招商地产、保利地产，其他销售一直好的龙头推荐万科、华夏幸福。行业底部越来越清晰，但增长乏力，转型仍然是未来行业主旋律，我们继续看好转型的地产企业，除前期一直推荐的标题外，本次新增关注标的银亿股份