支撑评级的要点
􀂄  重庆市政府表示将很快公布对首次购房者返还个人所得税政策的相关细节。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但是，如果与常州相同，此项政策的持续时间仅为一年，那么对房地产市场的影响有限；
􀂄  虽然我们认为，短期内中央政府不太可能采取相同举措，但是包括苏州和天津在内的其它二线城市可能出台类似政策；
􀂄  重庆新政策的主要受益者包括中渝置地、富力地产、华润置地、招商地产和保利地产。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）

首选买入
􀂄  我们看好中国海外发展，因为其资产负债表强劲，项目销售进度令人满意；
􀂄  华润置地在全国17  个城市开展业务，经常性收入强劲；
􀂄  金地集团是我们的A  股首推股票，因为其估值较低，08  年1-10  月销售收入同比增长16.3%。

首选卖出
􀂄  由于深圳、东莞和惠州房地产市场疲软，深圳控股短期内仍将受到不利影响，按建筑面积计算，上述三地占到了其总土地储备的37%。
􀂄  绿城中国仍将为较高的负债率付出代价，截至08  年6  月，其负债率达144%。
􀂄  深圳业也将受到高负债率的影响，截至08  年9  月，其负债率达187%。