􀂄  4  季度以来地产股的强势表现符合我们的判断。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们在房地产4  季度策略《政策松动或带来交易性机会》中明确提出  “房地产市场低迷状况已严重威胁我国经济增长目标，政策松动可期，  而政策松动主要是从降低购房者负担着手，减轻有关税费，建议把握政策松动带来的阶段性机会”；在10  月15  日《地方掀“救市潮”，短期地产股表现将强于大盘》的报告中，我们判断中央层面出台松动政策将指日可待，并认为“基于近期陆续会有一些地方政府加入‘救市潮’以及中央放松房地产调控的预期，地产股未来3-6  个月表现将强于大盘”；10  月22  日，在中央出台“房地产新政”后，我们立即撰文《政策松动超预期，调高行业评级至“推荐”》，明确提出“随着相关政策不断深入，政策累积效应会从量变到质变，对行业基本面产生较大影响，房地产消费信心将逐步恢复，维持未来3-6  个月地产股表现将强于大盘的判断，上调行业及主要地产股投资评级至‘推荐’”。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）4  季度以来，地产板块累计上涨12.30%，强于大盘22.58  百分点，其强势表现符合我们的判断。（我们推荐的主要品种涨幅见表1）
􀂄  上周五地产股的强势可能与网上传闻“重庆准备出台购房退税”及中央层面正在研究“购房贷款利息抵税”等朦胧好有关。12  月5  日，地产股更全面领涨大盘，估计与网上盛传重庆即将出台“购首套商品房返还全部个税”政策有关，重庆作为直辖市、全国统筹城乡综合配套改革试验区、西部龙头，其政策导向无疑具有风向标意义；另一方面，网上还盛传中央层面正在研究“购房贷款利息抵税”等朦胧利好。