0.5%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】相对而言，一线城市的表现领先于二/三线城市，长三角地区的表现领先于其它地区。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的11  个城市的均价持平（中值为0%，而截至8  月31  日当周中值也为0%）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的12  个城市销售均价持平，较此前三个月均值没有变动。
        年初至今表现
        截至2014  年8  月31  日，已公布数据的35  个城市的交易量周平均值较2014  年7月均值高2%，而较2013  年/2013  年下半年均值低21%/24%。年初至今，已公布数据的25  个城市中有21  个交易量下降，中值为同比下降19%（截至8  月31  日当周的水平为-21%）。在销售均价方面，年初以来已公布数据的26  个城市中有18个城市的房价同比上升（中值为+2%，截至8  月31  日当周中值水平也为+2%）。
        库存水平
        截至2014  年8  月31  日当周，我们追踪的11  个城市的总库存上升0.5%（截至8月24  日当周+4%）。从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的11  个城市的库存平均消化时间持平于17.7  个月。在我们追踪的11  个城市中：1)  青岛、苏州、杭州、深圳、东莞、福州的库存持稳；2)  广州、厦门、南京、上海的库存上升。3)  北京的库存下降。
        投资观点
        我们的买入建议：碧桂园（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、保利地产A、华润置地、世茂房地产、龙湖地产、华侨城、招商地产A、万科  H、融创中国。
        我们的卖出建议：方兴地产、金地集团、仁恒置地和世茂股份。
        主要风险：开发商财务实力显著改善/恶化；宏观经济状况/政策调控放松好于/坏于预期。