0.5%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】相对而言，一线城市的表现领先于二/三线城市，长三角地区的表现领先于其它地区。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的11个城市的均价持平（中值为0%，而截至8月31日当周中值也为0%）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的12个城市销售均价持平，较此前三个月均值没有变动。
年初至今表现
截至2014年8月31日，已公布数据的35个城市的交易量周平均值较2014年7月均值高2%，而较2013年/2013年下半年均值低21%/24%。年初至今，已公布数据的25个城市中有21个交易量下降，中值为同比下降19%（截至8月31日当周的水平为-21%）。在销售均价方面，年初以来已公布数据的26个城市中有18个城市的房价同比上升（中值为+2%，截至8月31日当周中值水平也为+2%）。
库存水平
截至2014年8月31日当周，我们追踪的11个城市的总库存上升0.5%（截至8月24日当周+4%）。从过去12个月滚动销售面积计算，我们追踪的11个城市的库存平均消化时间持平于17.7个月。在我们追踪的11个城市中：1)青岛、苏州、杭州、深圳、东莞、福州的库存持稳；2)广州、厦门、南京、上海的库存上升。3)北京的库存下降。
投资观点
我们的买入建议：碧桂园（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、保利地产A、华润置地、世茂房地产、龙湖地产、华侨城、招商地产A、万科H、融创中国。
我们的卖出建议：方兴地产、金地集团、仁恒置地和世茂股份。
主要风险：开发商财务实力显著改善/恶化；宏观经济状况/政策调控放松好于/坏于预期。